1.稀有全新邊間正三房+平車
2.景觀高樓層.採 光通風佳
3.尖山公園旁．全聯商圈方便
4.鬧區中的寧靜生活

金鶯廣場-基礎資訊

• 格局規劃二房(29坪)、三房(38、52坪)、3+1房(56坪)、店面(26~82坪)

• 建案型態住宅大樓
• 用途規劃住商用
• 建案特色景觀宅
• 基地地址新北市鶯歌區尖山路260-264號

社區規劃

• 公設比 33%
• 建蔽率 38.44%
• 基地面積1711.75坪

• 車位配比1:1.3 
• 車位規劃平面式232個
• 棟戶規劃3幢，3棟，165戶住家，13戶店面
• 樓層規劃地上15層，地下3層
• 座向規劃朝東南

• 物業公司無
• 管  委  會暫未成立
• 管理費用待定
• 結構工程RC鋼筋混凝土結構
• 土地分區第一種住宅區

• 建造執照107鶯建字第00194號
• 使用執照111鶯使字第00323號
• 建材說明TOTO衛浴，櫻花廚具，錦鋐氣密窗，飯店式IKEY電子鎖，嚴選台灣水泥， 永大12~15人座電梯，冠軍磁磚，子母水箱，ETC全自動車道
• 公共設施接待大廳健身房兒童遊戲區咖啡廳

建築設計

• 投資建設景冠建設有限公司
• 營造公司國王營造股份有限公司
• 企劃銷售景冠建設有限公司
• 建築設計黃昇墀建築師事務所

• 景觀設計黃昇墀建築師事務所
• 公設設計匠意室內設計有限公司
• 燈光設計日大技術照明股份有限公司

特色說明

「金鶯廣場」位於新北市鶯歌區尖山路217號對面，由景冠建設有限公司投資興建，國王營造股份有限公司營造，黃昇墀建築師事務所建築設計，基地面積1711.75坪、公設比33%、建蔽率38.44％。

樓層規劃為3棟地上15層、地下3層建築，共有165戶住家、13戶店面，格局坪數規劃二房(29坪) 、三房(38、52坪) 、3+1房(56坪)、店面(26~82坪)。共規劃232個平面式車位，結構採RC鋼筋混凝土，公共設施有接待大廳、健身房、兒童遊戲區及咖啡廳。

周邊環境，車程3分鐘即可抵達學區二橋國小，距尖山國中約5分鐘步程，步行6分鐘可至尖山公園，車程4分鐘可至鶯歌老街及鶯歌站前商圈。生活採買方面，步行4分鐘可達美廉社(鶯歌尖山店)，距五福市場約5分鐘車程。

交通方面，車程5分鐘可至鶯歌火車站，亦有國道三號可利用。

交通出行

• 捷運系統暫無
• 高速公路國道三號
• 快速道路暫無

• 高鐵系統暫無
• 台鐵系統鶯歌火車站
• 其他方式暫無

周邊機能

• 學區二橋國小、尖山國中
• 超商/賣場美廉社
• 傳統市場五福市場
• 公共建設尖山公園、鶯歌永昌公園

• 熱門商圈鶯歌老街、鶯歌站前商圈
• 醫療機構暫無
• 政府機構二橋派出所