建商資料

投資建設：鋐固建設(鋐霖機構)

營造公司 : 億東營造股份有限公司

建築設計：劉錦鐘建築師事務所

建造執照：109土建字第343號

使用執照 :

企劃銷售：新聯陽

建築規劃

基地面積：1549.16坪

建  蔽  率：33.53%

公  設  比：33.6~33.7%

土地分區：農業區，第二種住宅區

結構工程：RC

用途規劃：住家用

棟戶規劃：2幢，3棟，224戶住家

格局規劃：三房(35、37坪) 、四房(44、47坪) 、2+1房(25坪)

車位規劃：平面式167個

車位配比：1:0.74

建材說明：櫻花三機廚具、微波烤箱、淨水器；TOTO衛浴；TOTO五金

公共設施：接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、曬

被區

建案特色

「學府之森」位於新北市土城區學府路一段98巷32號旁，由鋐霖機構-鋐固建設投資興建，劉錦鐘建築師事務所建築設

計，基地面積1549.16坪、建蔽率33.53％，樓層規劃為2棟地上19層與1棟4層、地下3層建築，共有224戶純住家，格局

坪數規劃三房(35、37坪) 、2+1房(25坪) 、4房(44、47坪)。共規劃167個平面式車位，結構採RC鋼筋混凝土，建材有櫻

花三機廚具、微波烤箱、淨水器；TOTO衛浴；TOTO五金。公共設施有接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽

室、健身房、兒童遊戲區、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區及曬被區。周邊環境，步行3分鐘即可抵達學區廣福國小，距

中正國中約5分鐘車程，步行6~8分鐘可至土城國民運動中心，生活採買方面，步行5分鐘可達全聯福利中心-土城學府

店，距學府市場約9分鐘步程。交通方面，車程3分鐘可至捷運海山站，亦有台65線及台64線快速道路可利用。

交通出行

捷運系統：捷運海山站

快速道路：台65線、台64線

高速公路 : 國道3號

周邊配套

學區：廣福國小、中正國中

超商/賣場：家樂福、全聯福利中心、寶雅

傳統市場：學府市場

公共建設：土城國民運動中心

醫療機構：土城長庚醫院