建商資料

投資建設：文心建設股份有限公司

營造公司：亞記營造工程股份有限公司

建築設計：呂建勳建築師事務所

企劃銷售：新聯祥廣告股份有限公司

景觀設計：瀚翔景觀國際有限公司

公設設計：杜文正室內設計事務所

建造執照：106土建字第00293號

建築規劃

基地面積：532.36坪

土地分區：第二種住宅區

建  蔽  率：33.26%

公  設  比：32%

結構工程：RC

用途規劃：住商用

棟戶規劃：1棟，87戶住家，3戶店面

樓層規劃：地上14層，地下4層

格局規劃：二房(20~21坪) 、2+1房(23~24坪) 、3+1房(37~38坪)

車位規劃：平面式90個

車位配比：1:1

管理費用：80元/坪/月

座向規劃：朝北、朝南、朝西、朝東、朝西北、朝西南、朝東北、朝東南

公共設施：接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、兒童遊戲區

特色說明

「文心奕奕」位於土城暫緩發展區內，捷運藍線萬坪公園第一排，建案規畫為21~38坪，2至3房，1層7戶，共用2台電

梯，地上14層、地下4層，公設比32%，樓高3.2米，共有87戶住家，90個平面坡道車位，預售屋雨遮不計，高得房率。

建築設計均為知名團隊，包括呂建勳建築師事務所、杜文正設計師、瀚翔景觀等。

生活機能土城暫緩發展區總面積45.5公頃，區內公園已成形，近捷運土城站及海山站，周邊住宅密集，中央路、金城路

有不少店家，距裕民商圈也不遠，與重劃區僅隔1條路的「ASE摩漾廣場」，將有秀泰影城與商場，金城路二段由長庚集

團興建的市立土城醫院已動工，預計2020年營運。

大眾運輸則為捷運土城站步行約5~6分鐘，金城路、明德路及中正路等有多班公車，開車約5~8分鐘可抵達國道3號土城

交流道，另開車約5~8分鐘可連接台65線快速道路串連國道1號、新北環快等交通機能。

學區則為土城國小及中正、土城國中自由學區。

交通出行

捷運系統：土城捷運站

高速公路：國3土城交流道

快速道路：65快速道路

周邊配套

學區：土城國小、土城國中、中正國中

超商/賣場：大潤發，家樂福、全聯福利中心

傳統市場 ： 學府府路傳統市場

熱門商圈：土城商圈、 秀泰影城 、 家樂福商圈

醫療專區 : 土城醫院(長庚醫院)