安和琉域

現有銷售物件

基礎資訊

基地地址:新北市土城區延和路39巷8-36號
建築型態:住宅大樓
土地分區:住宅區
建築構造:RC造
用途規劃:住家用
基地面積(坪):1198
建蔽率:31.89%
公設比:32~33%
總戶數:171戶
格局規劃:三房(31.31~40.12坪)/四房(48.62坪)/2+1房(31.31~31.95坪)
棟戶規劃:3幢，5棟，171戶住家
樓層規劃:地上15層,地下4層
車位配比:1:1.21
車位規劃:平面式207個
座向規劃:朝西北、朝西南、朝東北、朝東南
建造執照:108土建字第0079-01號
使用執照:暫無
管理費:60元/坪
垃圾處理:B1垃圾處理

建築設計

建設公司:協和建設、寶佳集團
營造公司:洛城營造有限公司
企劃銷售:昕華廣告
建築設計:上圓聯合建築師事務所，彭康祐建築師
景觀設計:垣樣景觀設計
公設設計:垣樣景觀設計資建設:協和建設股份有限公司

公共設施

安縵挑高迎賓門廳7.4m、喜朵休憩接待區、悅樂多功能交誼廳、植村秀健身房、隨想窩遊藝區、小樹親子樂園、流光四季花苑、信箱區

(以下為3D圖示以現場為準)

營運管理

管委會:有
管理費:暫無
充電樁:無充電樁
垃圾處理:暫無
浴室排氣:當層排氣
排水方式:傳統

特色說明

「安和琉域」位於新北市土城區延和路39巷(安和國小旁)，由協和建設股份有限公司投資興建，洛城營造有限公司營造，上圓聯合建築師事務所，彭康祐建築師建築設計，基地面積1198.2坪、建蔽率31.89%，公設比32~33%。

樓層規劃地上15層、地下4層建築，共有171戶住家，格局坪數規劃三房(31.31~40.12坪) 、四房(48.62坪) 、2+1房(31.31~31.95坪)。規劃207個平面式車位，結構採RC鋼筋混凝土。

稀有千坪完整基地，5400坪安和國小景觀首排，座落優質文教住宅，低密度開發住宅區，靜巷大隱、低落塵量、開闊景觀棟，距鄰萬坪綠地，五權、壽德、明德公園，無價層次景觀首排，千米散步綠廊，健康樂活無所不在。

規劃挑高7米4氣派奢華迎賓大廳、親子遊戲室、樂活健身房、多功能閱覽室，均質4併規劃，稀有雙併3-4房、南北帝王座向，為市面上難得一見的超完美標的。

由於土城市區開發早，基地旁多是20年起低矮公寓，讓「安和琉域」擁有絕佳景觀，「7樓以上基本上就能享受三百六十度的View」；正三房、四房因臨高達4.6萬坪的農業保留地，以及由廣福公園、五權公園等多座公園組成的千米綠廊，遼闊綠色視野令人心曠神怡；建築另一面正對安和國小，校園第一排的位置保有永久棟距，綠意及棟距景觀常見於重劃區，但在繁華新北市中心卻是非常稀有。

4.6萬坪的農業保留地(低密度開發區)

未來土城大型建設持續挹注豐沛機能﹔包括捷運萬大─中和─樹林線的建置，安和琉域距LG09站約500公尺；金城機廠為全台灣第一座具五級修護功能之地下機廠，地上將開設商辦、購物商場與集合住宅；超過50年歷史，占地4.75公頃的板橋變電將輸電地下化，未來騰出近5000坪空間將配合新建捷運樹林線LG09站設置出入口，朝公園綠地、兒童公園與捷運共構。

土城市心絕版美境，二高、二快、雙捷(雙北生活圈)，距離未來捷運萬大樹林線(廷寮站)約500米，10分鐘連接四大購物商城，為中和、板橋、土城三城匯聚核心，延和、金城、延吉、學府、裕民商圈，5分鐘掌握五大生活圈，機能完勝重劃區。

建材

櫻花廚具、凱樂衛浴、哈士奇暖風機、大同氣密窗、冠軍磁磚(60*60)、本案的防水為3年

周邊環境，步行約3分鐘即可抵達學區安和國小，距清水高中為完全中學(國中部)約3~5分鐘車程，下樓即是延和商圈，生活採買方面，車程約3分鐘可達家樂福便利購(土城福益店)，步行約10分鐘可至延吉市場。交通方面，有國3、台64、台65快速道路可利用。

周邊機能

學區:安和國小、清水國中
超商/賣場:家樂福便利購
熱門商圈:延和商圈、金城商圈、延吉商圈
知名連鎖:肯德基、麥當勞、星巴克、LA NEW、屈臣氏、高登美語、摩斯漢堡、GIORDANO....
傳統市場:延吉市場一日三市
醫療機構:土城醫院、廣川醫院、亞東醫院
銀   行 :花旗、中信銀、陽信、新光金
政府機構:郵局